网友yanhm：2000年初，我从熟人手里买了一间使用面积75平方米的房子（是1999年底交工的新房），进行了简单装修后，5月份入住，过后不几天便发现墙面均出现裂纹，更为严重的是其中一间卧室的顶墙皮成片的脱落， 找物业公司后，也只是做简单的修补，但问题仍未解决，从脱落的墙面可以看出，抹墙的灰沙子多水泥少，掉下来的都是沙子，现在的房子真是没法看， 我想请问专家先生，我如果重新刷墙是否要将底层的灰一起去掉重新抹墙，如果这样做大概需要多少钱？哪些材料比较好？

　　林家淦顾问：首先要铲除原墙原灰层，每平米3~6元之间，其次抹灰加披刮腻子打磨，刷墙漆，如用立邦漆每平米是在17~20元之间。